أول شقق بنتهاوس يزيد ثمنها عن مليون جنيه إسترليني في وسط مدينة ليدز

استحوذت شركة بريستلي هومز على 2 شارع جورج العظيم في قلب مدينة ليدز. سيكون هذا المشروع الذي تبلغ قيمته 31 مليون جنيه إسترليني مشروعاً رائداً في ليدز وأول مشروع بنتهاوس يزيد سعره عن مليون جنيه إسترليني في السوق.

ورهناً بموافقة التخطيط، نهدف إلى تحويل المدرسة الفيكتورية السابقة المدرجة من الدرجة الثانية إلى 76 شقة فاخرة.

مستوى معيشة جديد في ليدز

سيتم تشطيب كل شقة بنتهاوس بمساحة 3,000 قدم مربع على أعلى مستوى، وتوفر إطلالات رائعة على المدينة. ستشمل العقارات زجاجاً ممتداً من الأرض حتى السقف، وتجهيزات فاخرة، وحديقة خاصة على السطح مع حوض استحمام ساخن، بالإضافة إلى منطقة بار داخلية/خارجية للمطبخ.

ستضم بقية المبنى التاريخي شققاً فاخرة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في جميع أنحاء المبنى. وفي الطوابق السفلية، ستوفر الشقق المكونة من غرفتي نوم مساحة معيشة تصل إلى 1,500 قدم مربع.

سيتم الانتهاء من جميع المساكن وفقاً لأعلى المواصفات. تشمل التفاصيل الداخلية نوافذ كبيرة وأصلية، وتجهيزات وتركيبات وتجهيزات مصممة، وتدفئة أرضية، وأحدث تقنيات المنازل الذكية.

ستحتوي نصف الشقق تقريباً على منطقة خارجية خاصة. وبالإضافة إلى ذلك، سيتمكن الجميع من الوصول إلى حديقة مشتركة على السطح، مما يخلق مركزاً اجتماعياً لجميع السكان.

يعكس إدراج المساحة الخارجية الخاصة التحول المتوقع على المدى الطويل إلى العمل من المنزل. والأهم من ذلك أن الوصول إلى المساحات الخارجية ثبت أنه يعزز الصحة النفسية.

سيضم 2 شارع جورج العظيم 2 أيضاً صالة رياضية خاصة للمقيمين في الموقع ومرافق خدمة الاستقبال والإرشاد.

خبراء في ترميم المباني التاريخية

والأهم من ذلك كله، عند إنشاء هذه المنازل الجديدة، سنضمن الحفاظ على تاريخ المبنى.

نحن مشهورون بترميم المباني التراثية، بما في ذلك مشروعنا الحائز على جوائز في هانوفر هاوس في ليدز وبيت التكييف في برادفورد. وقد أرست هذه المشاريع معياراً يحتذى به في مجال الترميم المتعاطف، فعلى سبيل المثال بيعت جميع التذاكر في هانوفر هاوس في غضون ثمانية أسابيع من إطلاقها.

يقع 2 شارع جورج الكبير في الحي المدني الشمالي بالمدينة، قبالة ميدان الألفية. ويقع المبنى داخل منطقة تجديد رئيسية ومركز ثقافي معروف بهندسته المعمارية الفيكتورية الفخمة.

يعود تاريخه إلى القرن العشرين عندما كان مقراً لمدرسة ثوريسبي الثانوية. وقد تم تحويل الموقع في نهاية المطاف إلى مكاتب لمجلس مدينة ليدز تعمل حتى عام 2018.

لم يتم الانتهاء من الخطط الأصلية لتحويل المدرسة السابقة إلى فندق فاخر يضم 173 سريراً. ومنذ ذلك الحين، ظلت مكاتب المجلس فارغة.

إنشاء مجتمع سكني مزدهر في ليدز

قال ناثان بريستلي، الرئيس التنفيذي لمجموعة بريستلي:

"بصفتنا شركة مقرها مدينة ليدز، من الرائع أن نكون قادرين على إعادة إحياء أحد أروع المباني في وسط المدينة وتحويله إلى منازل لا بد من امتلاكها. نحن نتفوق في بث حياة جديدة في المباني التراثية بخطط طموحة يتم تنفيذها بدقة.

"يتم تخصيص معظم التطويرات في وسط مدينة ليدز لمشاريع إسكان الطلاب ومخططات الإسكان الشعبي. ونحن نعتقد أن هناك بالتأكيد نقصاً كبيراً في المنازل الرائعة حقاً للمالكين الذين يشغلون المنازل التي تمنحهم مذاقاً من التفرد والأناقة. وهذا ما سنعمل على توفيره في 2 شارع جورج الكبير.

"هذا المشروع فريد من نوعه حقاً في وسط مدينة ليدز، وينافس المشاريع الراقية مثل وان هايد بارك في لندن وخارجها. لقد ركزنا على التصاميم الفسيحة والفاخرة وتجاوزنا المتطلبات العادية للمساحات الخارجية الخاصة في التحويلات المدرجة في القائمة بما يعكس الوضع الحالي للعمل من المنزل وكيف نرى تطور المعيشة في وسط المدينة في المستقبل.

"يتم توجيه المزيد من الاهتمام إلى ليدز كقوة اقتصادية في الشمال، حيث تستثمر مؤسسات كبرى مثل القناة الرابعة في المدينة. ومن المؤكد أن الطلب على هذه العقارات سيكون قوياً عندما نطرح المنازل في السوق."

وفي الوقت نفسه للمساعدة في شراء الموقع، عقدنا شراكة مع شركة "Together" المتخصصة في الإقراض على مستوى المملكة المتحدة، والتي قدمت تسهيلات بملايين الجنيهات.

وقال ريتشي واتسون، مدير الإقراض في شركة Together: "لقد دخلنا في شراكة سابقة مع شركة بريستلي هومز في العديد من مشاريعها الحائزة على جوائز، بما في ذلك مشروعها الرائد الأخير "تكييف هاوس" في برادفورد. يشتهر المطور العقاري بتقديم مشاريع مبتكرة وعالية الجودة بشكل استثنائي، ونحن فخورون بقدرتنا على توفير التمويل لإنشاء هذه الشقق الفاخرة في منطقة رئيسية في وسط مدينة ليدز."

طلب التخطيط المقدم

تم تقديم طلب التخطيط في فبراير 2021، ومن المتوقع صدور القرار في أواخر الربيع. يعتزم المقاول الرئيسي، شركة بريستلي للإنشاءات، البدء بمجرد الحصول على الموافقة، بهدف الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2022.

 

تابعنا على فيسبوك وLinkedIn وInstagram للاطلاع على آخر تحديثات مشروعنا.